O mapa da resistncia
Enviado: Seg Out 28, 2013 05:57Quanto já lhe ofereceram?
Silncio.
R$ 30 milhes, 50 milhes?
Ah, bastante limita-se a o da na Rua de Morais, em Ipanema, com um sorriso no da boca.
O em questo, que segundo profissionais do mercado imobiliário é em torno de R$ 30 milhes, integra o dos seis endereos da Zona mais cobiados pelas construtoras, que ainda resistem venda.
O motivo do é só um:
Os terrenos que existem hoje na Zona so raros diz Joo Paulo Matos, presidente da Associao dos Dirigentes do Mercado Imobiliário (Ademi-RJ) e diretor-presidente da Calada.
Já as razes da relutncia dos proprietários so várias, pontua Rafael , diretor de Novos Negócios da construtora Mozak, que em junho arrematou um dos últimos terrenos disponíveis na Epitácio , na Lagoa:
Em alguns casos, há discordncia entre os donos os valores de venda. Em outros, o no dá de satisfatória. E tem ainda a afetiva... essa, , é difícil: no há que resolva.
. Pode até para as empresas uma recusa de milhes, quando se v a branca de portes verdes da Rua de Morais, dá para . O , que mora lá que nasceu, dificilmente encontraria outra residncia com e jardim no corao de um dos bairros mais famosos do Rio.
Podem me de , isso no tem preo diz o proprietário, um simpático , que prefere no se identificar.
que de muitas ofertas, resolveu uma no porto, informando que o imóvel no está venda e acrescentando: Pede-se no ". insistem, reclama ele:
Quando falam que é esse o , eu nem atendo.
Quanto aos valores, o diretor da Mozak no revela quanto a empresa pagou que á ao Mader Residencial, um prédio de cinco andares, com um apartamento por , que custa R$ 4,1 milhes cada. Segundo corretores, , na regio, um poderia a R$ 50 milhes. Na Zona , um todo, continuam eles, so tantos os fatores que no há limites.
Na Gávea, dois terrenos na mira
A Lagoa, por , é um disputado entre as construtoras, com poucas de . Um deles fica na Epitácio , na da Joana Angélica, onde funcionava o Chicos Bar. O espao, e , está vigilncia de um segurana e fica ao lado de uma vazia, que é tombada. , vizinhos que esto lá há anos garantem que tem muita gente atrás daquele pedao de cho.
ás, neste caa ao , o segredo faz da negociao. Vizinhos e alguns funcionários destes endereos cobiados confirmam as visitas recebidas de interessados. , oficialmente, os donos dos terrenos no falam ou negam as propostas.
o de duas propriedades na Gávea. Uma delas fica na Marqus de So Vicente. A construo desativada e fechada com tapumes é do Mundial, um supermercado foi construído . Vizinhos dizem que o já foi cogitado por vários grupos, inclusive de fora do Rio. Por de sua assessoria, a empresa informou que no seus terrenos.
Mesma situao da unidade do Médico Adventista Silvestre em Botafogo. Um funcionário confirma que há constantes ofertas, a empresa diz desconhecer .
Também na Gávea, uma se destaca para os garimpeiros de bons terrenos: um de gasolina, na Santos Dumont. Outro endereo do das construtoras na Zona , sabe-se , é o das duas casas geminadas da Delfim Moreira. Até hoje, de pé.