RIO - Houve quem achasse que o Feiro da Própria da Econmica no Rio, ano, corria o de feirinha. , com a desacelerao do mercado imobiliário, a de imóveis no evento fora menor que em 2012: 31,8 unidades foram colocadas venda, contra 46 do ano . o esforo da instituio rendeu resultados.
O número de contratos firmados registrou , apesar de , passando do total de 8.735 de 2012 para 9.017 (3,2% a mais). E os valores negociados foram além: de 25%, apurando-se, em 2013, R$ 1,5 bilho, contra o R$ 1,2 bilho do ano . Passaram Riocentro, 71 visitantes.
Nossa expectativa era atender em torno de 60 pessoas diz a regional da no Rio, Nelma Tavares, admitindo, , que o pico de vendas do mercado imobiliário ficou para trás. A das negociaes está mais baixa. Os preos subiram . estamos contratando direto, o ano todo.
Para os negócios, entre as medidas adotadas pela está a promoo lanada no feiro, que permite que a primeira de todos os financiamentos feitos até 30 de junho, em todo o país, seja só em janeiro de 2014. Além disso, o banco com seu programa Melhor Cré, que reduziu juros em diferentes programas habitacionais do ano para cá. O que fez de prazos de pagamento.
Com isso, o balano do primeiro quadrimestre dá de que ano será melhor que 2012: de janeiro a abril, foram emprestados R$ 3 bilhes para a própria no Rio, referentes a 24.527 contratos. No mesmo período de 2012, tinham sido firmados 23.015 contratos habitacionais, num total de R$ 2,55 bilhes, o que dá 17,6% a mais em . No país, a diferena é ainda mais significativa, com essa variao chegando a 40,7%: em 2013, 409.800 contratos foram asinados, por R$ 36,1 bilhes, contra 311.965 contratos, por R$ 26 bilhes, entre janeiro e agosto de 2012. A , inclusive, já elevou a previso de contrataes de cré imobiliário no país para ano de R$ 120 bilhes para R$ 126,5 bilhes ano , foram R$ 106,74 bilhes.
O é que as condies de cré do banco no eram to áveis, há décadas o que, ás, influencia as outras instituies. programa Melhor Cré, os juros na de imóveis com até R$ 500 ( do Financeiro da Habitao) baixaram para entre 7,8% e 8,85% mais TR ao ano (seguindo o nível de relacionamento de mutuário e banco). Na de imóvel com a R$ 500 , os juros esto entre 8,4% e 9,4% mais TR. Na de Cré FGTS, voltada baixa , a vai de 4,5% a 8,4% mais TR ao ano.
O mutuário tem gastos significativos com , , mobiliário. Damos um para ele se financeiramente antes de comear a o empréstimo diz Nelma, explicando a promoo de pagamento só para janeiro do ano que vem.
O diretor da Associao dos Executivos de Finanas, Administrao e Contabilidade (Anefac) Andrew Storfer, reconhece que as condies esto atrativas, recomenda cuidados com o comprometimento de :
A tendncia para a Selic nos próximos dois anos é entre 7% e 8%. Os juros, , no ficaro disso. provável que no desam mais. a inflao vai mais , na média anual de 5%. Assim, é que o mutuário se mantenha a seu endividamento.
Storfer ressalta que o do mercado para desovar estoques também é , por isso as condies esto áveis. No feiro do Rio, a maioria das unidades ficava na Zona ou na Barra, onde há mais . Do total de 31.820, 26.520 eram novos ou em construo e 5.300 usados, e 10.800 se enquadravam no Minha , Minha .
Até junho, o 9 Feiro da á em 13 cidades do país. A previso do banco é que o número de imóveis ofertados seja a 400 e que o de negócios fique de 20% a 25% dos R$ 12,2 bilhes movimentados em 2012. Já receberam o feiro: So Paulo, , Brasí, Uberlndia, Curitiba, Salvador, Rio de Janeiro, Florianópolis, Porto e . As próximas sero Belém, Recife e Campinas, entre os dias 14 e 16 de junho.